Airbnb : les députés votent une loi pour réguler les locations saisonnières
Niche fiscale remaniée, obligation de DPE, quotas par quartier… la loi portée par la députée Renaissance, Annaïg Le Meur, et le député PS, Iñaki Echaniz, visant à réguler la location des logements saisonniers, a été votée en première lecture à l’Assemblée nationale le 29 janvier dernier. Décryptage. Mise une première ...
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05 février 2024
Immobilier : pourquoi le marché locatif est-il en chute libre ?
Pénurie de biens, constructions à l’arrêt, logements énergivores retirés du marché… le marché locatif subit aujourd’hui de plein fouet les conséquences de la crise immobilière, des locations saisonnières et de la mise en application de la loi Climat et Résilience. Décryptage.
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29 janvier 2024
Achat : est-ce rentable d'investir dans des boutiques ?
Les murs de commerces peuvent représenter un bon investissement immobilier à condition de bien choisir votre emplacement et de porter attention au bail que vous allez rédiger.
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22 janvier 2024
GAGNANT OU PERDANT? CE QUI CHANGE POUR VOS IMPÔTS EN 2024
Indexation du barème de l'impôt sur le revenu sur l'inflation, hausse de la taxe foncière... Plusieurs changements fiscaux plus ou moins avantageux entreront en vigueur en 2024.
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17 janvier 2024
Taux de dépôt BCE maintenu à 4 % : l’espoir d’une reprise du marché immobilier ?
La Banque centrale européenne (BCE) confirme le maintien de ses taux directeurs pour la deuxième fois consécutive. Au-delà de cette décision sans surprise, les éléments de langage qui l’accompagnent dénotent d’une certaine détente. Les explications de Caroline Arnould, directrice générale de CAFPI.
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10 janvier 2024
DPE, MAPRIMERÉNOV, PTZ… CE QUI CHANGE EN IMMOBILIER EN 2024
Les règles ont changé en 2024 pour les prêts à taux zéro, les aides à la rénovation ou encore les diagnostics de performance énergétique dans les copropriétés.
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04 janvier 2024
La nue-propriété, un investissement sécurisé et performant
L'investissement immobilier revêt de nombreuses formes, mais l'une des approches les plus intéressantes et méconnues est celle de la nue-propriété. Cette stratégie offre aux investisseurs une opportunité unique de tirer parti des avantages de la propriété sans avoir à supporter les charges liées à la gestion quotidienne. Dans cet article, nous explorerons les tenants et les aboutissants de la nue-propriété, en éclairant les lecteurs sur la manière dont cette méthode peut être un choix judicieux pour optimiser leur portefeuille immobilier.
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18 décembre 2023
Investissement immobilier : Ne faites plus ces erreurs très répandues
Dans le monde de l’investissement immobilier, il est facile de commettre certaines erreurs pouvant nuire à la réussite d’un projet. Afin d’éviter ces pièges potentiels, il est crucial de prendre en compte tous les aspects financiers et de faire une analyse approfondie avant de se lancer dans un investissement immobilier. Dans cet article, nous aborderons les erreurs les plus fréquentes à éviter et les solutions pour y remédier.
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11 décembre 2023
L’immobilier, un placement qui rime avec résilient
Envolée des coûts de construction, durcissement des conditions d’accès à la propriété… Le secteur de l’immobilier traverse actuellement une période délicate. Pour autant, l’investissement dans cette classe d’actifs continue de receler de précieux atouts pour les épargnants, aussi bien sur un plan patrimonial que fiscal. Décryptage avec Réside Études, pionnier dans la construction et l’exploitation de résidences services.
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04 décembre 2023
AIRBNB DEVRA SIGNALER LES HÉBERGEMENTS LOUÉS TROP CHER PENDANT LES JO 2024
Les plateformes de locations meublées, comme Airbnb, devraient afficher, à partir de janvier 2024, une alerte pour les logements proposés à des prix supérieurs à la moyenne du secteur. Les Jeux olympiques et paralympiques devraient attirer de nombreux touristes à l'été 2024. L'Office du tourisme de Paris anticipe jusqu'à 15,9 ...
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08 août 2023
IMPÔTS: LA DATE LIMITE POUR DÉCLARER SES BIENS IMMOBILIERS REPOUSSÉE AU 10 AOÛT
Initialement possible jusqu'au 30 juin puis jusqu'au 31 juillet, la déclaration des biens immobiliers avait été repoussée de 24 heures ce lundi. Le ministère de l'Économie et des Finances vient finalement de l'autoriser jusqu'au 10 août. Le ministère de l'Économie a annoncé mardi repousser jusqu'au 10 août la date limite ...
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08 août 2023
OÙ EN EST LE DISPOSITIF PINEL AUJOURD'HUI?
OÙ EN EST LE DISPOSITIF PINEL AUJOURD'HUI? Le gouvernement a annoncé vouloir mettre fin au dispositif Pinel. Alors justement, à quoi a-t-on encore droit aujourd'hui ? Il y a actuellement deux Pinel qui cohabitent : le Pinel classique et le Pinel +. Sur le Pinel classique, cette année les ristournes ...
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22 juin 2023
LE VICE-PRÉSIDENT DE LA RÉGION ILE-DE-FRANCE PROPOSE DE POUVOIR EMPR
IMMOBILIER: LE VICE-PRÉSIDENT DE LA RÉGION ILE-DE-FRANCE PROPOSE DE POUVOIR EMPRUNTER SUR 60 ANS Il n’hésite pas à parler de « marasme » ou de « situation explosive ». Jean-Philippe Dugoin-Clément (UDI), vice-président de Valérie Pécresse (LR) chargé du logement et du futur SDRIF-E (schéma directeur de la Région Île-de-France ...
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22 juin 2023
DEUX SITES PRÉHISTORIQUES À VENDRE EN FRANCE POUR 2 MILLIONS D'EUROS
DEUX SITES PRÉHISTORIQUES À VENDRE EN FRANCE POUR 2 MILLIONS D'EUROS En Dordogne, Jean-Max Touron, propriétaire de l'Abri de Cro-Magnon et de la grotte du sorcier, a décidé de se séparer de ces deux lieux. Le chiffre est élevé mais les deux lieux sont exceptionnels. Jean-Max Touron, 82 ans, est ...
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22 juin 2023
LA FILLE DE PICASSO ACHÈTE UN APPARTEMENT À PARIS À 74.000 EUROS DU MÈTRE CARRÉ
Paloma Picasso s'est offert un logement de 290 mètres carrés à 21,5 millions d'euros dans la capitale. C'est un "pied-à-terre" payé au prix fort. Selon les informations dévoilées la semaine dernière par Challenges, Paloma Picasso, la fille du peintre Pablo Picasso, vient d'acheter un appartement de 290 mètres carrés à ...
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28 avril 2023
COMMENT UNE TOUR DE BUREAUX À LA DÉFENSE A FAIT CHUTER SA CONSOMMATION ÉLECTRIQU
Alors que 6.000 à 7.000 personnes travaillent dans les sept bâtiments de Coeur Défense, il y a eu près de 40% de consommation électrique en moins entre octobre 2021 et octobre 2022. Economiser l'électricité sans s'éclairer à la bougie: à La Défense (Hauts-de-Seine), le plus grand ensemble de bureaux d'Europe, ...
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28 avril 2023
POUR UNE NUIT, L'OPÉRA DE PARIS SE TRANSFORME EN LOGEMENT AIRBNB
Deux voyageurs pourront, le 16 juillet prochain, dormir à l'intérieur du Palais Garnier. Pour réserver ce lieu d'exception, il faudra être le plus rapide. C'est un partenariat d'envergure qui a été mis en place. Airbnb et l'opéra Garnier se sont unis pour proposer à des chanceux une nuit exceptionnelle. Deux ...
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28 avril 2023
Estimer son bien immobilier en Île-de-France
La bonne estimation du prix d’un logement permet de le mettre en vente dans les meilleures conditions du marché. Cela permet d’envisager cette cession dans des délais rapides ainsi que de minimiser les marges de négociation des acquéreurs. Sur des marchés très tendus comme ceux que l’on connaît à Paris ...
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23 mars 2023
Baromètre immobilier : le marché en Île-de-France
Même s’il est rare, l’impayé de loyer est une éventualité à ne pas négliger, car il peut fortement impacter la rentabilité d’un investissement locatif. Pour s’en prémunir, un propriétaire bailleur peut demander une caution solidaire ou souscrire une assurance loyers impayés, souvent aussi appelée Garantie Loyers Impayés (GLI). Qu’est-ce que ...
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23 mars 2023
2023 : quelles obligations pour les propriétaires bailleurs ?
Au cœur de tous les débats, les performances énergétiques des bâtiments jouent un rôle clé dans la facture des ménages et sur l’environnement. Cela est d’autant plus important avec la récente envolée des prix des énergies. Quelles sont les nouvelles obligations prévues par la loi pour les bailleurs ? Comment ...
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23 mars 2023