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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 36,40 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 2407

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
155 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 36.4 m2 - MONTROUGE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actif Immobilier
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Description

MONTROUGE, Rue Edgar Quinet. Charmant appartement 3 pièces de 36m² (Loi Carrez; 56 m² au sol) au 5ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau.

Il bénéficie en outre d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, ainsi que d'une vue dégagée.

L'appartement se situe à deux minutes du métro Mairie de Montrouge (L4), et à quelques pas des commerces, écoles et parcs.

À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour / Cuisine ouverte (8,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 499 €
  • Charges de copropriété : 334,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 4437,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)99133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2024

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