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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,73 m2 MONTROUGE - 92

Ref : 2403

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
155 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

MONTROUGE, Rue Edgar Quinet. Charmant appartement 2 pièces de 27m² (Loi Carrez) au 5ème étage sans ascenseur, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau.

Il bénéficie en outre d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest, ainsi que d'une vue dégagée.

L'appartement se situe à deux minutes du métro Mairie de Montrouge (L4), et à quelques pas des commerces, écoles et parcs.

À rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour / Cuisine ouverte (11,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dressing (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 345 €
  • Charges de copropriété : 232 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2266,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)98333kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/04/2024

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