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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,49 m2 PARIS - 75014

Ref : 2396

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295000€
160 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Paris XIV - Porte d'Orléans

Charmant appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu

Cet appartement de 35 m², idéal pour une personne seule ou un couple, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 20,53 m², d'une chambre confortable de 10,71 m² et d'une salle d'eau fonctionnelle de 2,28 m². et un WC sanibroyeur ( possibilité de mettre un WC classique )
Un bien à rafraîchir offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts.

Vous apprécierez le chauffage et l'eau chaude individuels, ainsi que la cave pour un espace de rangement supplémentaire.

La localisation est un atout majeur au pied de la ligne 4) et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour / Cuisine ouverte (20,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Antoine lecocq-boussard EI, agent commercial (RSAC 823335351)

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