PRIX DE L'IMMOBILIER EN MONTAGNE : VAL-D'ISÈRE, LA STATION DE SKI LA PLUS CHÈRE

Le massif le plus cher de France est celui des Alpes du Nord. A contrario, le Massif central reste celui étant le plus abordable actuellement.

Les prix de vente des logements situés dans les stations de montagne françaises sont en hausse de 2% en moyenne sur un an, à rebours de l'ensemble du marché immobilier hexagonal qui recule de 1,8%, selon une étude du site Meilleursagents publiée lundi. Sur les douze derniers mois (de février 2023 à janvier 2024), les prix ont augmenté de 6% dans les Alpes du Sud, de 1,6% dans les Alpes du Nord et de 1,2% dans le Jura et les Pyrénées, d'après cette étude.

Mais l'augmentation des prix de ces logements a connu toutefois un "net ralentissement par rapport aux performances enregistrées en 2022", selon le site internet, qui a étudié le marché immobilier dans plus de 100 stations. Les écarts de prix varient de 1 à 16 en fonction de la localisation des chalets.

15.268 euros le mètre carré

Les Alpes du Nord restent "le massif le plus cher de France" à 6.608 euros par mètre carré en moyenne, en hausse de 20% en trois ans, contre 3.563 euros par mètre carré dans les Alpes du Sud. La station de ski la plus chère demeure Val-d'Isère (Savoie) avec 15.268 euros le mètre carré, très convoitée par la clientèle internationale, suivie de Courchevel et Méribel.

A contrario, le Massif central reste le plus abordable avec des prix immobiliers de 2.442 euros le mètre carré en moyenne. La station du Lac blanc dans les Vosges ressort comme étant la moins chère, à 1.350 euros le mètre carré.

A 2.669 euros en moyenne par mètre carré au 1er février, les Pyrénées apparaissent comme "le troisième massif français le plus accessible", derrière les Vosges et le Massif central.